金沙平台网址大全

applogo

置业指南详情

导航

买房前需要做哪些准备工作?

  2020-12-29 20:12

买房前需要做哪些准备工作?



买房对于很多人来说都是非常重要的事情,那么在买房之前,有什么必要的准备工作呢?下面小编来为大家整理买房前需要做的准备工作!

 

一、在当地是否有购房资格

在买房之前,首先要了解当地的买房政策,然后了解自己是否具备在当地买房的资格。

 

二、个人经济能力

1.如果经济条件有限,那么购房者需要了解买房的首付比例。

2.了解买房后需要缴纳的相关税费:购买新房后,需要及时缴纳契税,除此之外,还需要缴纳房屋维修基金还有新房一年的物业费和取暖费等。

如果购买的是二手房,那么需要缴纳的税费也会相对增加,不仅需要缴纳契税,还需要缴纳增值税、个税还有中介费等。

3. 预算好新房装修的费用:做好硬装还有软装方面的装修预算。

  

三、购房者需要明确买房的目的

买房之前,购房者需要明确买房的目的。买房是为了落户,还是为了孩子的教育等等。除此之外,还要考虑好购买的户型,需要购买的是几房几厅的房子,预算买多大的,价位多高的,这些都是在买房前需要考虑清楚的。

  

四、了解房子所在区域和环境

了解所要购买的房子所在区域还有周边环境,交通是否便利等等。判断所购房产的升值潜力。

  

五、了解与购房相关的专业术语

比如,五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等等。

 

六、了解看房的技巧

买房还需要学会看户型图、规划图、沙盘图、楼层平面图等等。

还需要学习如何选择楼层、楼栋等等,在买房之前购房者应该多了解各个楼层、楼栋还有套数的优缺点等等。

再购买房产的时候,还需要了解开发商的资历,物业服务的质量等等。


请设置基本配置信息, url、name、abstract、thumb
XML 地图 | Sitemap 地图