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大牌汇聚,业态互补,吾悦广场执掌百万消费潮!

  2020-12-01 访问次数  1071

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2012年,新城商业品牌——“吾悦”诞生,新城不断升级吾悦品牌与产品,截止2020年11月25日,在全国110余城布局超148座吾悦广场,已开业吾悦广场达81座,并迅速成为当地的商业中芯。吾悦广场已经形成了自成体系的商业模式和运营思路,在项目定位、整体布局、业态配比及品牌关系等方面都非常优越。当下,新沂吾悦广场已找准自身的定位,结合新沂特色和消费者需求,焕新城市商业格局,引领市民消费理念。

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                                                                                             效果图


上万家品牌甄选 吸引百万消费潮


主力品牌对于购物中心的客流量和影响力均产生重要影响,因此主力店品牌的选择和布局尤为重要。由大型连锁超市、星轶影城、多奇妙乐园等主力品牌及其关联店铺所组成的品牌关系网络,构成了新沂吾悦广场品牌体系骨架。

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                                                                                    战略合作品牌商家


超市及其他主力店通常成为购物中心吸引客流的核心,各品牌专卖店,分布着围绕核心主力店开设的其他品牌店铺,如周大福、屈臣氏、小菜园等,这类品牌门店聚集人气作用稍逊核心主力店,但同样具有一定知名度,如HUAWEI、小米之家以体验消费场景持续吸引客流,而珠宝品牌客群基础和承租能力都较强,成为购物中心重点引入对象。另外,海底捞、星巴克、谭鸭血等知名餐饮品牌以及KTV、健身房等,亦是吸引消费者到店体验的一大利器。


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                                                                                    示意图


新沂吾悦广场85万方体验式综合体旗舰,随着体验业态在购物中心的占比不断提升,未来相关品牌也逐渐进入大众视野,各大品牌自带高人气、大流量,明年8月20日吾悦广场开业后,速成繁华,吸引新沂乃至周边城市百万消费客流,构建真正的商业潮流人气中芯。


缤纷业态稳定客流聚集 提高环游性

相同业态的品牌由于消费客群的一致性,更倾向于聚集分布,以满足消费者比较购物需求,促进品牌的商品品质与服务的提升。例如,品牌如优衣库出现频次高,与其关联(临近)的店铺为同样源自日本的品牌无印良品,由于二者的消费客群具有强关联性,彼此临近可以更好发挥协同效应,产生“1+1>2”的效果。而小米之家、HUAWEI、OPPO等智能电器通讯店铺,形成了以智能电子产品为主题与核心的体验式消费集聚地,增强了商品选择的广度和深度。

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                                                                示意图


不同业态的品牌进行交叉布局,有利于实现业态互补、满足顾客多样化消费需求的可能性。如优衣库作为主力店,其周围也可能分布着富有社交功能的咖啡店、集聚年轻客群的买手店等,以满足消费者多样化需求。又如,影片院周边布局、汉堡王等饮品快餐品牌,儿童休闲娱乐品牌附近关联餐饮、儿童服饰等业态,书店品牌与杂物社、照相馆等具有人文气息的品牌联动等……通过不同业态的关联品牌交叉布局,有效提升了项目的整体吸引力。


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                                                                                    示意图

新沂吾悦广场布局模式不仅保证了稳定客流的集聚,同时也提高了顾客在购物中心内部的环游性;楼层间的布局和业态搭配基础上各显特色,缤纷的美陈包装,使得购物空间场景化,将有效延长客户停留时间;特色休闲娱乐、餐饮区域的打造充分提升顾客消费体验。从购物中心运营管理的角度来看,新沂吾悦广场的布局模式和业态搭配兼具环游性高、体验丰富等特点。

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                                                                                 效果图


每层多部电梯和手扶梯的运用,实现节点联动,通过空间的层层递进保持稳定经营;“人”形动线的分布、各处休息座椅的设立、挑台设计等等细节,也贯彻了“顾客第一”的基本理念,展现了吾悦广场在产品线打造上严谨、固执、精益求精的态度。


吾悦广场招商将通过上万家战略合作商家甄选,品牌布局能够满足主力突出、同类聚集和异业互补的原则,既满足了消费者对相似品牌产品的深度和广度需求,更实现了消费的多元性,提升了购物中心整体竞争力。

一环龙头餐饮铺与大商业业态互补 共享海量客流

为了满足拥有不同消费习惯的消费者的购物需求,一环龙头餐饮铺,与购物中心无缝衔接,共享购物中心消费客流,室外街有效降低室内购物街给顾客带来的视觉疲劳感,给顾客另一种轻松愉快的购物氛围;同时又与购物中心做到业态互补、营业时间互补,丰富客户的购物体验,打造城市24小时不打烊的消费主场,轻松收益看得见。

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区别于大商业的一线品牌商家,一环龙头餐饮铺在结构和使用方面上拥有独立性,可租赁给不同商家,更快速独立的获取利益。而且吾悦广场周边有市场管理监督局、消防大队等,更规划了人才公寓、科研基地等,针对这些客群也可以经营快餐外卖、鞋店、蛋糕店、眼镜店、电脑App店、鲜花礼品店等。低门槛,高收入,多重业态选择,经营手段灵活多变,未来人气与升值空间不言而喻。

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与此同时,吾悦和府自带业主流量,项目周边更有多个成熟社区围绕,交通便捷,为区域带来更多高消费力客群,日常消费需求庞大、稳定、覆盖面广,尽享片区内家庭高消费力。同时拥有与顾客,无缝对接的近距离优势,满足“业主就近购物需求”,让财富更有保障。

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                                                               示意图

 新 沂 吾 悦 广 场

约85万方体验式都会综合体旗舰

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新沂吾悦广场,2019年落子新沂城市中轴,以一座涵盖大型购物中心、特色主题商街、科技住宅的约85万方体验式都会综合体旗舰,同时作为2019年度新沂市重点项目工程为繁华新沂而来!

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上万家的战略品牌资源汇聚数千人的专业商管团队,缔造“开一座火一座的吾悦广场”,更为业主、消费者营造一流的商业环境。共襄财富盛宴,同启繁华未来!

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太古印巷,被授予新沂市特色学问街区的荣誉,涵盖美食、教育、休闲、游玩等多元业态于一体,更设计科学动线、黄金空间比例、内外品牌互补等10大独特创新价值,打造新沂独一无二的与世界繁华比肩的时尚旅游潮流街区。


 


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吾悦和府,一府三进制国风和府打造五重归家礼序 ,尽显尊贵。人脸识别、车辆识别、24小时电子巡检等科技系统,为业主打造安全又便捷的生活环境,每家每户还都配备了入户直饮水系统,让生活品质更上一层。

营销中心:大桥西路与上海路交会处东(消防大队对面)

品鉴专线:0516-8896 8888


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